* Mua hoặc thuê tên miền congtyxulynuocthai.net, vui lòng liên hệ 0908 744 256 - 0917 212 969 (Mr. Thanh)

Báo giá xây dựng nhà giá rẻ 2021: 0901 999 998

Dịch vụ xây nhà trọn gói chuyên nghiệp tại TPHCM

Bạn đang mong muốn tìm kiếm một đơn vị xây nhà trọn gói uy tín, chất lượng nhưng lại không biết phải lựa chọn công ty ” nhà thầu” xây dựng nào đủ chuyên môn, năng lực đảm bảo những yêu cầu về công năng, độ thẩm mỹ, chất lượng, bàn giao công trình đúng tiến độ, không phát sinh thêm chi phí phụ thu nào trong quá trình thi công xây dựng.

Điều này không hề dễ dàng đối với những đơn vị, công ty xây nhà chưa có nhiều kinh nghiệm. Do trong quá trình thi công xây dựng nếu không hiểu rõ kết cấu nền đất (độ lún), lựa chọn chính xác giải pháp đặt nền móng thì sẽ tốn rất nhiều thời gian, công sức lẫn tiền bạc của gia chủ.

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây nhà trọn gói tại khu vực TPHCM và các tỉnh thành lân cận Xây Dựng Việt Nam tự tin có thể đáp ứng hầu hết mọi nhu cầu của khách hàng.

Bởi chúng tôi sở hữu đội ngũ kĩ sư giàu kinh nghiệm, tâm huyết, tận tâm với nghề, chúng tôi luôn mong muốn mang đến cho gia chủ tổ ấm đẹp, hiện đại, tân tiến, bền vững phù hợp nhu cầu và mục đích sử dụng của gia chủ.

Xây nhà trọn gói gồm những hạng mục gì?

Xây nhà trọn gói là công việc được đơn vị thi công trực tiếp đứng ra thực hiện từ lúc bắt đầu cho đến lúc hoàn thiện bàn giao công trình dự án cho gia chủ.

+ Thiết kế bản vẽ

Là phần đầu tiên cũng là phần hết sức quan trọng mỗi khi bắt đầu tiến hành xây dựng nhà ở. Tiếp thu mọi ý tưởng của gia chủ, kiến trúc sư sẽ tư vấn và phác thảo thiết kế bản vẽ sao cho hợp lí, đạt tính thẩm mỹ nhất.

Phù hợp với nhu cầu, mục đích của gia chủ. Khi cả chủ nhà và kiến trúc sư đã đi đến thống nhất bản vẽ thiết kế cuối cùng thì khâu thiết kế coi như đã hoàn thành.

+ Xin giấy phép xây dựng

Tiếp theo là đến giai đoạn xin giấy phép xây dựng, tất cả các thủ tục liên quan đến pháp lí về xây dựng sẽ được phía đơn vị nhận thi công đảm bảo đáp ứng đúng theo yêu cầu của bên cục xây dựng.

+ Dự trù, tính toán giá xây nhà

Chi phí xây dựng sẽ được chia làm 2 phần chính: Báo giá phần thô và báo giá phần thiết kế thi công nội thất.

– Tùy theo nhu cầu, ngân sách của chủ nhà phía công ty xây nhà trọn gói sẽ tư vấn nhằm có thể tiết kiệm tối đa chi phí nhất.

– Nếu khách hàng đã có bản vẽ thiết kế, thì đơn vị thi công sẽ tính toán dựa vào bản vẽ để báo giá xây nhà trọn gói.

THI CÔNG

+ Định vị tiêm cốt, kiểm tra cốt cao độ công trình trước khi thi công

+ Thi công phần móng(ép cọc hay đào móng)

+ Lắp đặt và thi công hệ thống thoát nước thải

+ Thi công xây tường các tấng gạch theo thiết kế

+ Thi công dầm đà, mái bê tông

+ Thi công sơn nước, xây tô hoàn thiện chia ngăn phòng

+ Lắp đặt hệ thống điện âm tường, dây cáp, hệ thống chữa cháy,…

HOÀN THIỆN




+ Lắp đặt các thiết bị vệ sinh

+ Lắp đặt hệ thống dây điện ngầm, đèn chiếu sáng.

Nghiệm thu và bảo hành công trình

Nghiệm thu, kiểm tra công trình và bàn giao cho gia chủ. Sau khi bàn giao công trình thì đơn vị thi công sẽ tiến hành bảo hành theo hợp đồng đã kí kết.

Với nhiều kinh nghiệm trong nghề thiết kế và thi công xây dựng, cùng với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư, thợ có tay nghề cao được đào tạo bài bản và làm việc tận tâm.Xây Dựng Việt Nam tin chắc rằng sẽ đem đến cho quý khách sự hài lòng về chất lượng và thẩm mỹ của công trình.

Lý do Xây Dựng Việt Nam là sự lựa chọn hàng đầu của bạn?

+ Việt Nam đã không ngừng đầu tư về mặt con người, máy móc thiết bị, nghiên cứu các giải pháp thi công, ứng dụng các công nghệ hiện đại, lựa chọn các đối tác cung cấp vật tư có uy tín nhất nhằm đem đến những công trình chất lượng, đẹp nhất đảm bảo đáp ứng nhu cầu và làm thoả mãn khách hàng.

+ Công trình, dự án sẽ được thi công xây dựng theo một giải pháp được đôi bên thống nhất từ trước, xuyên suốt từ đầu đến cuối do đó sẽ không phát sinh nhiều thứ làm tăng lên chi phí trong quá trình thi công.

+ Tiết kiệm chi phí và thời gian: Khi bạn lựa chọn công ty xây dựng Việt Nam bạn sẽ không cần bận tâm, lo lắng đến việc vật tư, nhân công, các thủ tục pháp lý,.. Bởi chúng tôi sẽ giải quyết vấn đề này,giúp gia chủ tiết kiệm chi phí và thời gian.

Cam kết của Xây Dựng Việt Nam

+ Không bán thầu: Dự án công trình được công ty trực tiếp thi công xây dựng, sẽ không sang nhượng hoặc bán thầu cho đơn vị nào khác. Bởi hiện nay, có rất nhiều công ty chỉ vì lợi nhuận mà bán thầu một phần hoặc toàn bộ gói thầu cho một đơn vị khác, dẫn đến tình trạng rất khó kiểm soát được chất lượng thi công đến khi phát sinh những vấn đề trong thi công, các đơn vị không nhận trách nhiệm và đứng ra giải quyết.

+ Mọi chi phí đều minh bạch, rõ ràng đươc niêm yết cụ thể(báo giá vật tư, sử dụng vật tư).
Chúng tôi chịu hoàn toàn trách nhiệm về vấn đề liên quan đến dự án công trình mà đơn vị thi công(độ an toàn, môi trường, tiếng ồn,…)

+ Chế độ bảo hành: Việt Nam sẽ bảo hành theo cam kết đúng như các điều khoản của hợp đồng đảm bảo cho khách hàng sự yên tâm tuyệt đối.

Đơn giá xây nhà trọn gói gồm những gì

Xây nhà một trong những việc hệ trọng nhưng vì những lý do công việc bận rộn,công việc tại nơi làm không xin nghĩ để đi mua những vật tư hoàn thiện và những thứ trang trí nhỏ trong ngôi nhà,vậy quý vị đang tính xây nhà giao hết những công việc như giấy phép hồ sơ thi công và phối cảnh mặt tiền cho nhà thầu thi công nhưng không biết khi giao xây nhà như vậy thì như thế nào.

Đơn giá xây nhà trọn gói gồm những gì,vật tư thô và thiết bị hoàn thiện ra làm sao có đảm bảo chất lượng không,rồi thì khi thi công có phát sinh thêm gì nữa,làm thế nào để có đơn giá xây nhà tốt nhất hiện nay.

Trong những cách thức xây nhà hiện nay thì đơn giá xây nhà trọn gói gồm những gì nếu quý vị xem kỹ tính toán phù hợp thì xây nhà trọn gói vẫn là tiện nhất,quý vị chỉ bỏ bớt chút thời gian ban đầu cho việc tìm hiểu và chọn nhà thầu nào uy tín cùng một bảng báo giá xây nhà trọn gói tốt nhất theo quý vị là ổn,từ vật tư hoàn thiện như gạch men thiết bị vệ sinh.

Thiết bị chiếu sáng,sơn nước sơn dầu,cửa phòng cửa mặt tiền,cửa cổng cửa nhà vệ sinh,nói chung là từ ổ khóa quý vị chỉ cần giám sát thi công và xong xuôi quý vị nhận chìa khóa vào ở.

Mời quý vị cùng tham khảo:Bảng báo giá xây nhà trọn gói:bao giấy phép xây dựng,hồ sơ thi công và phối cảnh mặt tiền,hỗ trợ VAT hoàn công

phần thi công và thủ tục xin giấy phép xây dựng hồ sơ bố trí điện nước,quý vị chỉ cần đưa ra những yêu cầu về phần cơ bản, nhà thầu sẻ gửi quý vị những phương án tối ưu,quý vị chọn được họ sẻ gửi lại từ hồ sơ công năng sử dụng củng như phối cảnh 3d lên quý vị xem và duyệt theo phương án của mình là tiện lợi nhất.

Khi xây nhà trọn gói(chìa khóa trao tay)t hì công việc thời gian của quý vị sẻ bớt đi rất nhiều,còn về chất lượng thì đa phần khi quý vị bỏ thời gian ra đi lựa chọn cùng đơn giá thì củng như nhà thầu thôi có rẻ hơn được đâu,




Quý vị có nhu cầu xây nhà muốn biết đơn giá xây nhà trọn gói nào uy tín đừng quên yếu tố vật tư hoàn thiện củng như thái độ tư vấn khi xây nhà,nếu nhà thầu có tâm họ sẻ tư vấn từ cái nhỏ nhất cho tới tổng quan của ngôi nhà để quý vị hiểu được khi xây nhà cần những thứ gì tốt nhất,sẻ có phát sinh hay không khi ngôi nhà hoàn thành,quý vị hãy liên hệ với chúng tôi chúng tôi sẻ tư vấn hoàn toàn miễn phí cho quý vị,thành công của chúng tôi là sự hài lòng của quý vị.

Dịch vụ thiết kế và thi công trọn gói ra đời là một trong những bước phát triển vượt bậc của công ty TNHH Tư vấn Thiết kế và Xây dựng Sài Gòn. Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư có chuyên môn cao, các đội thi công giàu kinh nghiệm, Chúng tôi cam kết mang lại những dịch vụ chất lượng nhất cho khách hàng.

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói là hình thức chủ đầu tư giao khoán toàn bộ các công việc từ thiết kế, xin cấp phép xây dựng và tiến hành thi công đến khi hoàn thiện và bàn giao nhà cho gia chủ. cho khách hàng.

Sử dụng dịch vụ xây nhà cửa trọn gói, gia chủ không phải đau đầu tìm kiếm ý tưởng thiết kế phù hợp và tốn thời gian cho các giấy tờ thủ tục pháp lý, hành chính, lo ngại giá cả nguyên vật liệu leo thang hay mất công sức của nhân lực như giám sát đội thợ, đảm bảo vật liệu thiết kế và xây dựng.

Thi công nhà cửa, xây nhà trọn gói gồm những việc gì?

Giống như khái niệm trên, dịch vụ thi công nhà cửa trọn gói bao gồm toàn bộ các khâu cần thiết để mang lại quá trình xây dựng thiết kế cho công trình. Cụ thể đó là:
Thiết kế, quy hoạch căn nhà

Thiết kế là bước đầu tiên và quan trọng trong bất kỳ dự án xây dựng nào, đóng vai trò làm nền tảng gốc rễ nhằm tạo ra các dự án bền vững và kiến cố, chất lượng và thẩm mỹ.

Dựa vào diện tích xây dựng, nhu cầu sử dụng cũng như mức đầu tư của mỗi gia đình, kiến trúc sư sẽ tư vấn và đưa ra phương án thiết kế phù hợp nhất.
Bắt đầu khởi công kiến thiết xây dựng

Công ty nhận thầu sẽ thực hiện thi công xây dựng dự án. Hạng mục để thi công xây dựng về căn bản sẽ bao hàm thi công thiết kế, xây dựng phần thô và thi công xây dựng phần hoàn thiện.

Ngay sau lúc hoàn thành hết các hạng mục, đơn vị thi công xây nhà cửa trọn gói sẽ nghiệm thu từng hạng mục con cũng như có trách nhiệm Bảo hành công trình xây dựng theo hợp đồng đã ký kết.
Quản lý và điều hành đội ngũ thợ xây dựng chặt chẽ

Các bạn có thể xem một ví dụ như sau: Đối với các công việc cụ thể tiến hành khởi công công trình có mức độ khó, cầu kỳ hay mới lạ và độc đáo thì thường sẽ tiến hành tối ưu hóa các bước, các giai đoạn để phối hợp và hỗ trợ cho tiện.

Vậy để công trình được đảm bảo tốt nhất và phù hợp nhất từ bản thiết kế, khởi công đến lúc hoàn thiện thì các gia chủ nên lựa chọn cho mình đơn vị xây nhà trọn gói uy tín để đảm bảo được các yếu tố đó.
Tư vấn an toàn liên tục 100% trong quá trình xây dựng

Hầu hết, tất cả các dự án xây nhà trọn gói đều được chúng tôi góp ý an toàn cho dự án. Nhiệm vụ của giám sát là xác minh yêu cầu chất lượng nguồn vào của vật tư, kiểm tra kỳ thuật của dự án, kiểm tra tính thẩm mỹ, sai sót của đội ngũ thợ xây trong quá trình xây dựng.

Liệu bạn có băn khoăn khi giao phó căn nhà của mình đến thợ xây và chưa biết kết quả thế nào?

Với tiêu đề như vậy, nên phân tích về mặt hạn chế của thuê thợ tại chỗ và so sánh so với thợ của công ty, đặc biệt nhấn mạnh vai trò của thiết kế trước khi thi công

Nhược điểm của việc thuê thợ tại chỗ:

+ Kỹ thuật và yêu cầu chất lượng công trình phụ thuộc hoàn toàn vào kinh nghiệm của người thợ cả, quy trình giám sát thi công kỹ thuật công không được tiến hành chặt chẽ.

+ Bởi vậy mà yêu cầu chất lượng dự án xây dựng có thể nói là phụ thuộc vào sự may rủi. Xây dựng khi không có kế hoạch xây dựng chi tiết hay được tính toán trước về quy trình thực hiện nên dễ dẫn đến sự cố phát sinh kinh phí cao, thi công sai thiết kế, kéo dài tiến độ thực hiện dự án và quản lý nhân công khó khăn và phức tạp.

Lợi thế khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói:

Điều trước tiên và rất quan trọng đó là việc kỹ sư của đơn bản vẽ thiết kế chi tiết nhất. Có được bản thiết kế chi tiết, sát với nhu cầu của gia chủ là bạn đã yên tâm rất nhiều cho các giai đoạn về sau
Việc thi công nhà trọn gói sẽ có giám sát của đơn vị theo dõi chặt chẽ hơn.

Vậy có nên giao thầu thi công nhà cửa trọn gói không?

Thắc mắc này thực sự nói ra thì cũng rất dài dòng và về phía chúng tôi cũng chỉ phân tích cho các bạn để bạn có cái nhìn tổng quát nhất nhé. Nếu như quan điểm của tôi thì về phía chúng tôi khuyên các bạn nên thi công nhà cửa trọn gói vì nếu như công ty phía chúng tôi thi công thì với bất kỳ công trình nào cũng đều đặt tiêu chuẩn chất lượng và thẩm mỹ của công trình xây dựng lên hàng đầu.

Quản lý đội ngũ thợ xây dựng chặt chẽ

Với nhiều năm đi giám sát thiết kế và thi công chúng tôi nhận thấy rằng bất kỳ một đội thợ nào khi nhận việc cũng sẽ góp ý ngược lại cho chủ đầu tư.

Lý do của việc này là gì, chính là để bớt đi nhân công xây dựng, cắt bớt các công đoạn để rút ngắn thời gian. Như thế sẽ khiến cho công trình thi công nhanh hơn nhưng thưa các bạn có cái có thể cắt bớt được nhưng có cái thì không thể cắt bớt được nhé.

Xin lấy ví dụ như sau: Đối với các chi tiết thi công có nhu cầu thiết kế cầu kỳ hoặc mới lạ thì thường sẽ được khuyên thay đổi để làm cho nhanh.

Một điểm phía chúng tôi thường thấy chính là trong quy trình làm móng, làm sắt mái có nhiều cái không đúng, không đạt chất lượng vì thông thường đều là các đội ngũ thợ vườn làm lâu năm rồi nhưng mà tiêu chuẩn đặt ra cho bản thân lại quá thấp. Không có sự nhu cầu cao đối với chính mình vậy nên sản phẩm làm ra cũng không đạt yêu cầu.

Có những dự án nhà ở khi thi công mà phải thay 4 đến 5 đội thợ mới có thể đạt được yêu cầu xây dựng của chúng tôi. Việc thay đổi đội ngũ thợ về phía chúng tôi nghĩ không quá quan trọng nhé các bạn, quan trọng là công trình vẫn bảo đảm được cho các bạn tiến độ, chất lượng của dự án là được.
Tư vấn giám sát liên tục 100% trong quá trình xây dựng

Đối với bất kỳ dự án nào mà chúng tôi nhận thiết kế thi công trọn gói thì đều có một số ý kiến cho việc giám sát ăn ở tại công trình xây dựng. Nhiệm vụ của giám sát chính là kiểm tra chất lượng đầu vào của vật tư, kiểm tra kỹ thuật của công trình xây dựng, kiểm tra tính thẩm mỹ, sai sót của đội ngũ thợ xây trong quá trình thi công.
Các vấn đề cần quan tâm khi xây nhà trọn gói

Vậy thì khi cần thi công nhà cửa trọn gói tất cả chúng ta cần chú ý điều gì? chúng tôi xin đặt ra một vài vấn đề việc để các bạn có thể xem thêm nhé.
Về giá xây nhà cửa trọn gói

Giá xây nhà cửa trọn gói thì các bạn cần lưu ý những vấn đề chính là gì? nếu như các bạn sẽ thuê đơn vị xây dựng chúng ta cũng có thể tìm hiểu thêm một số đơn vị để biết được mức định giá.

Nhưng mà tất cả chúng ta phải biết so sánh vào cùng yêu cầu chất lượng chứ các bạn không thể so sánh giá của một ngôi nhà cùng với nguyên vật liệu hạng sang cũng như giá trị của một căn nhà với khoảng nguyên vật liệu trung bình được.

Tuy vậy, các đơn vị thi công sẽ tư vấn cho bạn giá cả phù hợp nhất để các bạn có thể yên tâm hơn trong quá trình xây dựng.
Hợp đồng (HĐ) xây nhà trọn gói thì sao?

HĐ là việc ràng buộc giữa việc xây dựng của chủ đầu tư và bên thuê dịch vụ xây nhà trọn gói.

HĐ sẽ giúp các đơn vị thi công và gia chủ sẽ có trách nhiệm hơn với công việc để nhằm giúp tiến độ xây dựng được đảm bảo nhất và phù hợp nhất với yêu cầu của gia chủ nếu có phát sinh (do trong quá trình thi công việc phát sinh là không thể tránh khỏi).

Vật liệu càng cao cấp cho thì giá trị xây dựng sẽ càng cao, phía chúng tôi luôn trình bày chi tiết nếu tổng thể cửa đi của gia đình được Học bằng gỗ lim nam phi thì giá trị sẽ phải cao hơn cửa sổ Học bằng nhôm kính rồi.

Báo giá xây dựng biệt thự trọn gói



Chế độ bảo hành uy tín

Bên cạnh đó, sau khi bàn giao nhà, đơn vị cùng cung cấp chế độ bảo hành. Nếu bạn phát hiện ngôi nhà có vấn đề xuất phát từ bên trong thì chúng tôi cam kết sẽ khắc phục đảm bảo hiệu quả sử dụng và tuổi thọ của ngôi nhà.

Xây nhà trọn gói tại Quận Dương Kinh 2021

Quận Dương Kinh nằm về phía Đông Nam, cách trung tâm thành phố Hải Phòng khoảng 15 Km, quận có diện tích 48,85 km2. Dương Kinh có vị trí là cầu nối giao lưu giữa trung tâm thành phố, các quận nội thành cũ với quận Đồ Sơn thông qua trục đường Phạm Văn Đồng, với huyện Kiến Thụy, quận Kiến An, qua trục đường Mạc Đăng Doanh, Tư Thuỷ. Đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng đi qua địa bàn quận Dương Kinh có điểm dừng đấu nối giao cắt với trục đường Phạm Văn Đồng đi Đồ Sơn. Tạo thuận lợi cho giao lưu giữa Hải Phòng với Thủ đô Hà Nội và các tỉnh phía Bắc.

Với vị trí địa lý và giao thông thuận tiện, quận Dương Kinh có những điều kiện thuận lợi trong việc giao lưu phát triển kinh tế, văn hoá – xã hội với các quận, huyện trong thành phố và các tỉnh, thành.

Dương Kinh có nhiều tiềm năng để thu hút các nhà đầu tư phát triển dịch vụ. Xây dựng cơ sở hạ tầng, phát triển các khu công nghiệp, khu đô thị mới một cách đồng bộ văn minh hiện đại. Dương Kinh giữ một vị trí hết sức quan trọng trong không gian đô thị của thành phố Hải Phòng.

Thành phố đã xác định xây dựng quận Dương Kinh thành một Khu đô thị sinh thái, khai thác tối đa lợi thế ven sông Lạch Tray và biển cũng như diện tích mặt nước, rừng ngập mặn, hồ điều hoà Đa Phúc, hệ thống kênh Hoà Bình, sông He… dành ưu tiên cao nhất cho không gian công cộng để Dương Kinh có đặc trưng bản sắc riêng.

Xây nhà trọn gói tại Quận Đồ Sơn 2021

Đồ Sơn là một quận của thành phố Hải Phòng, cách trung tâm thành phố khoảng 20 km về hướng đông nam. Đồ Sơn có một khu nghỉ mát gồm nhiều bãi biển có phong cảnh đẹp ở miền bắc Việt Nam.

Quận Đồ Sơn có 42,37 km² diện tích tự nhiên bao gồm 7 phường: Bàng La, Hợp Đức, Minh Đức, Ngọc Hải, Ngọc Xuyên, Vạn Hương, Vạn Sơn.

Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng ở Đồ Sơn hiện đang rất phát triển, đến năm 2021 phát triển khu vực trung tâm cũ, hình thành trung tâm hành chính chính trị của quận hoàn chỉnh; từng bước chuyển dịch cơ cấu sản xuất nông nghiệp sang dịch vụ du lịch; hình thành một số khu đô thị mới tại khu vực đối diện Khu công nghiệp Đồ Sơn, khu vực dọc trục trung tâm thương mại mới của quận; hoàn thiện và triển khai một số dự án cụ thể như: sân gôn 18 lỗ kết hợp với khu nhà nghỉ, dịch vụ cao cấp; dự án sinh thái Lai- Sàng- Họng; các dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp với vui chơi giải trí hiện đại trong khu du lịch; các dự án dọc trục trung tâm thương mại; dự án bảo tàng Hải dương học…

Xây nhà trọn gói tại Quận Hải An 2021

Quận Hải An là quận thuộc Thành phố Hải Phòng, được thành lập ngày 20 tháng 12 năm 2002. Theo nghị định 106/2002/NĐ-CP của Chính phủ Việt Nam trên cơ sở tách 5 xã: Đằng Hải, Đằng Đông Hải, Nam Hải, Tràng Cát thuộc huyện An Hải (cũ) và phường Cát Bi thuộc quận Ngô Quyền, với diện tích 88,39 km2.



Hải An là quận nằm ở phía Đông, thuộc khu vực trung tâm của Thành phố Hải Phòng. Thuận lợi cơ bản cả về giao lưu đường bộ và đường thủy. Toàn quận Hải An có tổng cộng 8 phường, trong đó bao gồm: Cát Bi, Đằng Hải, Đằng Lâm, Đông Hải 1, Đông Hải 2, Nam Hải, Thành Tô, Tràng Cát.

Hải An đang trong quá trình đô thị hóa mạnh, do đó có nhiều ưu thế trong xây dựng phát triển đô thị mới theo hướng văn minh, hiện đại ngay từ đầu, vì vậy, cơ sở hạ tầng, đô thị của quận có nhiều điều kiện để trở thành một trong những quận hiện đại nhất của thành phố. Hải An đang được đầu tư mạnh mẽ với hàng loạt các dự án khu vui chơi giải trí, nhà ở, công viên sinh thái, trung tâm thương mại, khu đô thị mới,…

Dự kiến dự án Khu đô thị mới được đầu tư xây dựng trên khu đất có quy mô khoảng 14,2 ha tại phường Thành Tô, quận Hải An, thành phố Hải Phòng với sản phẩm chủ yếu là nhà ở thấp tầng có cơ sở hạ tầng đầy đủ, hiện đại và đồng bộ.

Xây nhà trọn gói tại Quận Kiến An 2021

Quận Kiến An là một quận thuộc thành phố Hải Phòng, có diện tích 29,6 km². Kiến An là quận duy nhất của thành phố có cả đồng bằng, đô thị, rừng núi, rất thuận lợi cho đầu tư phát triển nông nghiệp, công nghiệp, giao thông, nhất là du lịch. Kiến An cách trung tâm thành phố Hải Phòng khoảng 10 km, nằm ở vị trí cửa ngõ phía Tây Nam của Hải Phòng là đầu mối giao thông đường thuỷ, đường bộ, đường hàng của thành phố. Kiến An gồm 10 phường: Bắc Sơn, Đồng Hòa, Lãm Hà, Nam Sơn, Ngọc Sơn, Phù Liễn, Quán Trữ, Trần Thành Ngọ, Tràng Minh, Văn Đẩu.

Quận Kiến An đã tạo được bước phát triển nhanh, toàn diện ở tất cả các lĩnh vực với cơ cấu kinh tế đã được xác định: Công nghiệp Tiểu thủ công nghiệp, Thương mại, Du lịch Dịch vụ và Nông nghiệp.

Giới đầu tư bất động sản khu vực này đã nhanh chân lựa chọn phân khúc nhà xây sẵn để bán với giá trên dưới 1 tỉ đồng này để đầu tư và thu về khá nhiều lợi nhuận. Không kém phần sôi động, phân khúc nhà ở xã hội với mức giá khoảng vài trăm triệu đồng đang thu hút khá nhiều người bởi nhu cầu ở thực sự.

Kiến An cũng dự kiến sẽ đầu tư các dự án bao gồm dự án nhà ở sinh viên. Dự án khu nhà cao tầng với quy mô và kết cấu tốt với giá thành thấp phục vụ các đối tượng thu nhập thấp, thu nhập trung bình. Với sự phát triển nhanh chóng của quận, Kiến An sẽ là nơi đáng để sinh sống và làm việc.

Xây nhà trọn gói tại Quận Hồng Bàng 2021

Hồng Bàng là một quận của thành phố Hải Phòng có diện tích tự nhiên 14,6km2. Đây là quận nội thành còn nhiều kiến trúc để lại từ thời Pháp thuộc nguyên vẹn nhất tại Hải Phòng (thời Pháp thuộc gọi là khu phố Tây). Đây cũng là quận có cảng Hải Phòng, chợ Sắt và trụ sở của nhiều cơ quan hành chính cấp thành phố nhất. Quận Hồng Bàng gồm 13 phường: Đồng Tiến, Hạ Lý, Hoàng Văn Thụ, Hùng Vương. Minh Khai, Nam Sơn, Phạm Hồng Thái, Phan Bội Châu, Quán Toan, Quang Trung, Sở Dầu, Thượng Lý, Trại Chuối.

Hồng Bàng nằm ở trung tâm thành phố Hải Phòng. Lại là cửa ngõ giao thông đường thuỷ, đường sắt, đường bộ, nối liền thủ đô Hà Nội và Quảng Ninh. Hồng Bàng nằm trong khu vực kinh tế – thương mại sầm uất, dân cư đông đúc. Đồng thời là nơi tập trung các cơ quan chính trị – văn hóa của thành phố Hải Phòng. Lợi thế đó tạo cho Hồng Bàng những điều kiện vô cùng thuận lợi trong phát triển kinh tế. Đưa Hồng Bàng trở thành một trong những ” điểm sáng” của thành phố Hải Phòng.

Bất động sản tại đây cũng vô cùng phát triển với các dự án khu dân cư được xây dựng dưới hình thức khu biệt thự và nhà phố ven sông, ngoài ra còn có các dự án nhà phố thương mại với vị trí địa lý vô cùng thuận lợi, tiện ích hoàn hảo đáp ứng mọi nhu cầu cho cư dân nơi đây.

Xây nhà trọn gói tại Quận Ngô Quyền 2021

Ngô Quyền với diện tích 10,96 km² là một trong bảy quận nội thành của thành phố Hải Phòng, nằm ở phía Đông Bắc thành phố. Quận gồm 13 phường: Cầu Đất, Cầu Tre, Đằng Giang, Đông Khê. Đổng Quốc Bình, Gia Viên, Lạc Viên, Lạch Tray, Lê Lợi, Lương Khánh Thiện, Máy Chai, Máy Tơ, Vạn Mỹ.

Quận Ngô Quyền là nơi tập trung các đầu mối giao thông quan trọng nối Hải Phòng với các địa phương khác trong cả nước. Giữa Việt Nam với các nước trên thế giới bằng hệ thống giao thông đường biển, đường sông. Có năng lực xếp dỡ trên 10 triệu tấn hàng hoá/năm; cùng hệ thống nhà ga sân bay, nhà ga đường sắt và Quốc lộ 5 đi qua.

Phân khúc bất động sản thứ cấp hiện đang là phân khúc được nhiều người quan tâm tại quận Ngô Quyền. Đa số người dân nơi đây lựa chọn mua đất để xây nhà. Hoặc mua nhà sẵn chứ không mua nhà chung cư vì tâm lý muốn sở hữu căn nhà riêng. Vì vậy, những khu đất liền kề gần trung tâm có giá mềm luôn đáp ứng được nhu cầu của người dân. Bên cạnh đó, phân khúc nhà ở xã hội với mức giá khoảng vài trăm triệu đồng. Đang thu hút khá nhiều người bởi nhu cầu ở thực sự. Nắm bắt được nhu cầu đó, giới đầu tư bất động sản Hải Phòng đã nhanh chân đầu tư các dự án nhà xây sẵn, nhà ở xã hội và thu về khá nhiều lợi nhuận.



Xây nhà trọn gói tại Quận Lê Chân 2021

Lê Chân với diện tích 12 km² là một quận nội thành của Hải Phòng với vị trí tiếp giáp quận Ngô Quyền và một phần quận Dương Kinh ở phía Đông; Quận Kiến An, huyện An Hải ở phía Tây; quận Dương Kinh ở phía Nam và Quận Hồng Bàng ở phía Bắc. Là quận duy nhất của thành phố Hải Phòng không có “ruộng”, cũng chẳng có “trâu”. Diện tích đất tự nhiên nhỏ lại không có các trung tâm kinh tế, chính trị, văn hoá lớn. Song Quận Lê Chân lại là nơi tập trung nhiều cơ sở sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp.

Gồm 15 phường: An Biên, An Dương, Cát Dài, Đông Hải, Dư Hàng, Dư Hàng Kênh, Hàng Kênh. Hồ Nam, Kênh Dương, Lam Sơn, Nghĩa Xá, Niệm Nghĩa, Trại Cau, Trần Nguyên Hãn, Vĩnh Niệm.

Thời gian vừa qua trên địa bàn quận Lê Chân đã và đang triển khai gần 50 dự án chỉnh trang, phát triển đô thị. Trong đó có 13 dự án trọng điểm của quốc gia và thành phố. Đặc biệt, trong những năm gần đây, việc hoàn thành một số công trình trọng điểm góp phần quan trọng. Làm thay đổi, khởi sắc cho đô thị của quận, cải thiện điều kiện vệ sinh môi trường, bảo đảm an sinh xã hội. Để tiếp tục xây dựng đô thị theo hướng đô thị xanh, văn minh, hiện đại. Quận Lê Chân đã tập trung rà soát, điều chỉnh quy hoạch tổng thể phát triển KT – XH quận theo hướng đô thị xanh, văn minh, hiện đại.

Tiến hành thi công lắp dựng phần mái.

Thi công cách nhiệt & tạo độ dốc cho mái
Đổ bê tông chống thấm
Thi công lớp gạch lá (nếu có)
Hoàn thiện công tác phần mái
Nghiệm thu công tác phần mái

f. Tiến hành thi công phần hoàn thiện

Quy trình thi công phần hoàn thiện theo nguyên tắc từ bên trong ra bên ngoài, từ trên xuống dưới
Trát tường và vách xông
Xây tường và vách ngăn
Lắp dựng cửa phòng
Đi đường điện nước, & các đường ống kỹ thuật khác
Tô tường vách ngăn
Công tác chống thấm
Thi công đóng trần thạch cao
Thi công bã bột, sơn nước
Thi công cán nền, lát sàn
Thi công các công tác hoàn thiện khác như: đá hoa cương cầu thang, lan can ban công, đá mặt bếp, đá mặt tiền, lan can cầu thang cửa cổng, khung bảo vệ ô giếng trời…..
Công tác nghiệm thu phần hoàn thiện công trình

g. Tổng vệ sinh sau khi xây dựng & bàn giao công trình

Sau khi hoàn thiện xong các hạng mục trong công trình. Chúng ta sẽ tiến hành vệ sinh công trình nghiệm thu từng hạng mục chưa đạt yêu cầu. Khi các hạng mục công trình đã hoàn thành, 2 bên chủ đầu tư & nhà thầu ký biên bản bàn giao công trình đưa vào sử dụng.

iệt thự tân cổ điển đang là niềm ao ước của rất nhiều gia đình. Chính vì vậy mà đơn giá thi công biệt thự tân cổ điển cũng đặc biệt được quan tâm. Đơn giá nó ảnh hưởng trực tiếp tới chi phí xây dựng nhà. Mẫu nhà càng đẹp càng sang trọng thì đơn giá thi công càng cao. Hãy tìm hiểu kỹ hơn về giá thiết kế biệt thự tân cổ điển trước khi xây nhé.

Biệt thự tân cổ điển là loại hình nhà ở cao cấp được biết đến nhiều hiện nay. Ngoài việc thiết kế kiến trúc biệt thự nhà tân cổ điển, thi công như thế nào thì đơn giá thi công biệt thự tân cổ điển luôn nhận được sự quan tâm của nhiều chủ đầu tư. Đặc biệt mỗi năm đơn giá xây dựng từ phần thô, nhân công xây dựng, thi công hoàn thiện lại có những đơn giá khác nhau.

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá thi công biệt thự tân cổ điển

Khác với những nhà ở thông thường, việc xây dựng biệt thự tân cổ điển tốn khá nhiều chi phí. Dưới đây là những yếu tố chính tạo nên sự chênh lệch đơn giá xây dựng biệt thự tân cổ điển bạn có thể tham khảo:

Phong cách thiết kế xây dựng biệt thự tân cổ điển

Phong cách là một trong những yếu tố đầu tiên ảnh hưởng đến đơn giá thi công biệt thự tân cổ điển nhất. Có nhiều phong cách biệt thự đa dạng nhưng nổi bật nhất vẫn là phong cách tân cổ điển.
Nếu như xây biệt thự phong cách tân cổ điển tất nhiên sẽ tốt nhiều chi phí xây dựng hơn so với những thiết kế kiến trúc đơn giản như hiện đại.
Diện tích thi công biệt thự tân cổ điển

Diện tích xây dựng là yếu tố ảnh hưởng phần nào đến đơn giá xây dựng biệt thự tân cổ điển.
Biệt thự được xây dựng trên diện tích lớn thì đơn giá đôi khi sẽ thấp hơn. Với những biệt thự có diện tích xây dựng ít thì đơn giá đôi khi lại cao hơn. Mỗi công ty xây dựng có những đơn giá, cách tính chi phí khác nhau.
Vị trí địa lý thi công biệt thự tân cổ điển

Ở những vùng có vị trí địa lý đất nền yếu thì đơn giá xây dựng phần nào ảnh hưởng đến đơn giá.
Mỗi thời điểm đơn giá xây dựng lại khác nhau. Đặc biệt là đối với nhà ở biệt thự tân cổ điển mức chi phí sẽ càng tăng theo các năm.

Phần hoàn thiện nội thất thi công biệt thự tân cổ điển

Thông thường phần thô giá thiết kế biệt thự tân cổ điển không khác lắm. Sẽ có những mức ngang bằng nhau, phần thô được gọi là khung xương sườn của căn biệt thự.
Sự khác biệt lớn nhất cũng như ảnh hưởng nhiều đơn giá xây dựng biệt thự cao cấp. Đó là phần hoàn thiện nội thất như sơn nước, sàn nhà, ốp lát, cửa, tủ bếp,vv..
Sử dụng chất liệu càng cao cấp thì giá thiết kế biệt thự tân cổ điển càng tốn tiền. Vì thế tùy thuộc vào kinh phí của từng gia đình nhà thiết kế sẽ tư vấn và đưa ra đơn giá xây dựng biệt thự tân cổ điển phù hợp.
Đơn giá thi công biệt thự tân cổ điển

+ Đơn giá nhân công xây dựng biệt thự tân cổ điển dao động 1.400.000 – 2.000.000 triệu/m2

+ Đơn giá xây dựng biệt thự tân cổ điển phần thô + nhân công hoàn thiện dao động 3,100.000 – 4.000.000 triệu/m2

Lưu ý: Đây là đơn giá xây dựng biệt thự mang tính tham khảo. Tùy thuộc vào công trình thực tế, diện tích xây dựng, vị trí địa lý, vật liệu hoàn thiện….. sẽ có những giá khác nhau.

Thực tế sau khi có bản vẽ thiết kế cụ thể, khảo sát tổng thể mới tính tiền được giá thành cụ thể trên từng ngôi nhà nhất định. Bên cạnh đó đơn giá xây dựng biệt thự tân cổ điển, xây dựng biệt thự mini, biệt thự phố hay biệt thự vườn… thì chi phí cũng khác nhau.

Thường thi công phần hoàn thiện sẽ có sự khác biệt lớn, tùy vào kinh phí của từng gia đình mà nhà thiết kế tư vấn đưa ra phương án sử dụng nguyên vật liệu gì, hạng mục hoàn hiện nội thất….cho phù hợp. Bạn cần chọn nhà thầu xây dựng uy tín để được tư vấn cụ thể và đặt niềm tin xây dựng.
Cách tính đơn giá thi công biệt thự tân cổ điển

Chú giải – S: diện tích
Tầng hầm đơn giá thi công biệt thự nhà tân cổ điển

Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 đến 1.3m so với Code vỉa hè tính 150% S.
Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 đến 1.7m so với Code vỉa hè tính 170% S.
Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 đến 2.0m so với Code vỉa hè tính 200% S.
Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với Code vỉa hè tính 250% S.

Móng thi công biệt thự nhà tân cổ điển

Công trình thi công móng băng, móng cọc phần móng tính 20% S tầng trệt.
Công trình thi công móng bè, phần móng tính 50% S tầng trệt.

Dịch vụ

Danh mục chất thải nguy hại
Các chất thải được phân loại là chất thải nguy hại khi có ít nhất một trong các tính chất sau: - Dễ nổ (N): Các ...
Bột vỏ sầu riêng giúp thu hồi dầu tràn ven biển

Bột vỏ sầu riêng giúp thu hồi dầu tràn ven biển

iến sỹ S. Kathiresan, giảng viên Khoa Công nghệ sinh học của Đại học AIMST, Malaysia đã phát hiện ra rằng bột vỏ sầu riêng, sau khi ...
Công ty xử lý nước thải

Công ty xử lý nước thải

Công ty xử lý nước thải chúng tôi chuyên sâu về lĩnh vực xử lý nước thải sinh hoạt, sản xuất của các nhà ...
Thu mua phế liệu may

Thu mua phế liệu may

Lời đầu tiên cho chúng tôi gửi lời hỏi thăm lời chúc tốt đẹp tới Quý Khách. congtyxulynuocthai.net chuyên thu mua phế liệu may ...
Báo cáo môi trường

Báo cáo môi trường

Đối tượng: Các khu công nghiệp, khu dân cư, khu đô thị, bệnh viện, khách sạn,.. các nhà máy, nhà xưởng, các ...

Tư vấn môi trường

Cung cấp thiết bị xử lý môi trường
 Qua nhiều năm thành lập và vượt qua nhiều khó khăn và thử thách, công ty đã từng bước khẳng định uy tín và ...
Cung cấp hóa chất xử lý môi trường

Cung cấp hóa chất xử lý môi trường

 Công Ty Kỹ thuật công nghệ môi trường Việt chuyên cấp các loại hóa chất xử lý môi trường hóa chất công ...
Hệ thống xử lý nước thải

Hệ thống xử lý nước thải

congtyxulynuocthai.net có kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh tư vấn thiết kế - Thi công vận hành hệ thống xử lý nước thải. Với đội ...
Thu gom xử lý chất thải

Thu gom xử lý chất thải

Thu gom, vận chuyển và xử lý các loại chất thải công nghiệp, chất thải nguy hại của các ngành công nghiệp. Khu vực xử ...
Tư vấn môi trường

Tư vấn môi trường

congtyxulynuocthai.net với đội ngũ nhân viên tư vấn có trình độ năng lực và giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực môi trường.  ...

Dịch vụ

Thống kê truy cập

  • Đang truy cập:5
  • Hôm nay: 54
  • Tổng lượt truy cập:192845
Báo giá xây dựng biệt thự trọn gói